Immobilière Darmon permet aux particuliers d’investir dans des projets prometteurs, en accédant à des opérations traditionnellement réservées aux institutionnels et aux investisseurs avisés.

Chaque fonds revêt la forme d’une Société par actions simplifiées (SAS) constituée à partir de 10 actionnaires ayant investi la même somme et détenant chacun de ce fait 10% du capital.

Ces Sociétés par actions simplifiées ont pour mandat l’achat et la gestion de biens immobiliers. Les frais de création et de gestion, 1000€, sont payables uniquement lors de la constitution de la SAS. Aucun frais supplémentaire n’est demandé pendant toute la période du mandat.

La valeur du fonds double dès la première année.

Il s’agit d’un placement à moyen et long terme et il est recommandé (mais non obligatoire) de conserver ses parts pendant une période de 10 ans afin de doubler sa mise de fonds. De surcroit, s’ajoute à ce calcul la plus value réalisée qui vient en sus de cette somme. Les projets sont toujours sélectionnés en tenant compte du rendement locatif mais également de la qualité de l’emplacement afin d’opérer une plus value à la revente. À titre d’indication la plus value pour les biens immobiliers à Nice entre 2009 et 2019 est de 36%.

Construisez aujourd’hui votre épargne, votre capital de demain dès 10.000 € en devenant actionnaire d’un fonds d’investissement immobilier.

Investir dans la pierre reste un investissement d’avenir qui offre le plus de sécurité.

L’immobilier d’habitation demeure l’une des valeurs les plus sûres.

Pourquoi Immobilière Darmon ?

Le fondateur d’Immobilière Darmon est un entrepreneur et conseiller en stratégie d’entreprise et en création de parcs immobiliers. Fort de son expertise il veut aujourd’hui démocratiser l’accès à la constitution de patrimoine immobilier en offrant un service VIP et en garantissant votre investissement.

Immobilière Darmon propose des biens immobiliers situés sur La Riviera française, à Nice, la région de France qui a connu une hausse du prix de l’immobilier 2 fois plus importante que la moyenne nationale (+5.50%) avec une hausse de 10.7% sur 5 ans.

De surcroit les taux de crédit sont historiquement bas et les intérêts déductibles.

La transmission est simple et rapide grâce à la structure juridique mise en place.

Chaque bien immobilier est soigneusement sélectionné pour la qualité de son emplacement et son potentiel de rendement : voir des exemples d’investissements réalisés

Immobilière Darmon est une entreprise à taille humaine. L’accompagnement des investisseurs est personnalisé. Tout y est fait dans la plus parfaite transparence, aucune mauvaise surprise, le capital est garanti et chaque investisseur est régulièrement informé et conseillé.

Immobilière Darmon vise à démocratiser l’accès à la constitution de patrimoine immobilier tout en offrant un service des plus professionnels.

Nous garantissons une transparence et une sécurité absolues,
toutes nos opérations étant homologuées et ratifiées par notre notaire, Maitre Elodie Maquine. https://maquine.notaires.fr/

Toutes les opérations financières transitent par le compte séquestre de notre notaire qui assure à la fois un contrôle de l’opération et le respect des règles de l’art.

Toutes les options de sortie sont prévues et encadrées contractuellement. Aucune mauvaise surprise ne vous attend.

Grâce à des prêts immobiliers à des taux très bas, la valeur du fonds double dès la première année. Il est recommandé (mais non obligatoire) de conserver ses parts pendant une période de 10 ans afin d’au moins doubler sa mise de fonds. De surcroît, s’ajoute à ce calcul la plus-value réalisée qui vient en sus de cette somme. Les projets sont toujours sélectionnés en tenant compte du rendement locatif mais également de la qualité de l’emplacement afin d’optimiser la location et d’opérer une plus-value à la revente.

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